
MONT KLABIN, da Tecnisa Engenharia e Comércio S.A. Localizado na Rua Sousa Ramos, Vila Mariana, São Paulo. Apartamentos de 1a 4 quartos com 0a 4 vagas de garagem. Empreendimento na Vila Mariana próximo ao Klabin. Maior comissão de startup do mercado.
Sistema de Amortização
Taxas incluem TR estimada (~2% a.a.). Média de mercado SBPE 2026: ~10,51% a.a.
1ª Parcela (maior)
R$ 2.114
Última Parcela (menor)
R$ 515
Parcelas decrescentes — SAC
Valor Financiado
R$ 183.785
Total Pago
R$ 473.288
Total de Juros
R$ 289.503
Composição do Custo Total
SAC vs. Tabela Price
SAC — parcelas começam maiores e diminuem todo mês. Menos juros no total. Entrada mínima de 30% (regra Caixa nov/2024).
PRICE — parcela fixa do início ao fim. Mais previsível, maior custo total de juros. Entrada mínima de 50% (regra Caixa nov/2024).
Taxas de referência: Caixa SBPE 2025/2026 (~10,99% a.a. + TR). Consulte seu banco.
* Simulação meramente ilustrativa. Não inclui seguros (MIP/DFI), IOF, tarifas ou ITBI. Consulte um correspondente bancário.
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