140m² | 3 QUARTOS (2 SUÍTES) | 3 VAGAS | FRENTE AO PARQUE DAS SUCUPIRAS Há uma linha clara entre buscar um lugar para morar e escolher um estilo de vida verdadeiramente exclusivo na capital. Localizado na cobiçada SQSW 500, este imóvel no Residencial Topázio reflete a perfeita união entre sofisticação, funcionalidade e segurança. Uma planta inteligente de alto padrão desenhada para quem prioriza o bem-estar da família em uma das áreas mais nobres e arborizadas de Brasília, vizinha ao Parque das Sucupiras e ao Bosque do Sudoeste. DESTAQUES DO IMÓVEL Living Integrado e Luminoso: Sala ampla com abundante luz natural e uma acolhedora vista panorâmica para a vegetação do parque. Área Íntima Reservada: 3 dormitórios de excelentes dimensões, sendo 2 suítes projetadas para máximo conforto e privacidade. Acabamento Impecável: Porcelanato de grande formato (1,20 x 1,20m) com rodapés em mármore nobre. Conforto Térmico e Acústico: Vidros e esquadrias de alta performance com barreira contra raios UV (retenção de até 99% do calor), garantindo silêncio, luminosidade e economia de energia. Tecnologia e Automação: Fechadura biométrica/eletrônica, infraestrutura pronta para automação residencial sem fio e pontos de ar-condicionado na sala e nas suítes. Apoio e Serviços: Lavabo social elegante, Dependência Completa de Empregada (DCE) e aquecimento de água a gás individualizado. Garagem: 3 vagas cobertas e de fácil manobra. COZINHA: SEU PROJETO EXCLUSIVO PRONTO PARA EXECUTAR Um dos grandes atrativos deste apartamento é a liberdade de customização. O ambiente da cozinha encontra-se preparado para receber o acabamento final que melhor converse com o seu gosto. Projeto e Material Inclusos: O imóvel já dispõe do projeto de marcenaria/design completo, além dos materiais necessários para a execução. Você economiza tempo e custos de criação, podendo personalizar o layout final conforme suas preferências. Nota: As ilustrações digitais da cozinha neste anúncio foram desenvolvidas via IA para demonstrar o potencial real do espaço após a finalização do projeto existente. ESTRUTURA DO RESIDENCIAL TOPÁZIO O condomínio une arquitetura monumental com tecnologias sustentáveis e lazer de clube: Segurança de Ponta: Portaria 24h, controle biométrico, circuito de CFTV e guarita integrada à rede de segurança da quadra. Lazer Completo: Piscinas aquecidas (adulto e infantil), academia de última geração, sauna, salão de festas requintado, espaço gourmet, duas churrasqueiras independentes, brinquedoteca e bicicletário. Sustentabilidade e Economia: Painéis solares fotovoltaicos para redução da taxa condominial, gerador próprio para áreas comuns e fachada suntuosa revestida em granito. VIVER NA SQSW 500 A quadra 500 do Sudoeste é sinônimo de valorização e qualidade de vida. Um endereço estratégico com fácil acesso ao Eixo Monumental, cercado por gastronomia diversificada, escolas renomadas, centros de saúde e serviços de alto nível.

Residencial Topázio Belo. Precioso. Surpreendente. Chegou o momento em que o sonho se torna realidade e a plenitude da vida é alcançada. Exclusividade, sofisticação e inovação passam a compor um novo estilo em morar, para você e sua família, com muito charme, conforto e aconchego, em composição com o que há de mais belo, moderno e funcional. Este é o Residencial Topázio, com seu design arrojado e concepção única, que combina arquitetura contemporânea com interiores sofisticados. São espaços grandiosos e ambientes cuidadosamente lapidados com acabamentos de primeiríssima linha, detalhes clássicos, estilo moderno, muito requinte e elegância.